上海松江佘山鎮擬引進上海領科雙語學校，占地150畝
時間：2021-02-22 10:50 國際學校網
1月24日，從上海松江區教育局和佘山鎮獲悉，佘山鎮擬引進上海領科雙語學校，以出租場地方式，支持該學校搬遷至佘山鎮。
據了解，領科雙語學校預計占地150畝，將結合佘山天主教堂歐式風格，控高12米，規劃打造建筑風格為歐式的花園式特色高中，提升地區教育水平。
為支持地區發展擬將高中落戶于佘山集鎮，佘山鎮政府啟動G7SJ-0002單元14-D街坊規劃調整。地塊具體四至邊界為：北至佘新路，南至沈磚公路，東至辰山塘，西到佘苑南路。經本次調整后，基礎教育設施用地增加 10公頃，道路廣場用地增加0.74公頃，水域面積增加2.25公頃，商業服務業用地減少 14.72 公頃。
如果僅算“經濟賬”，地方政府將土地出讓價格昂貴的商業服務業用地，調規為價格低廉的基礎教育設施用地，似乎做了一筆虧本買賣，兩者相差上億元的土地出讓金。
“除了‘經濟賬’，我們地方政府還得算‘民生賬’。”佘山鎮副鎮長甘富強表示，引進優質教育資源，既是為了補短板，提升人民群眾獲得感，打造“家門口的好學校”，也是為了促發展，提升地區品質，增強高端人才吸引力。
值得一提的是，本次規劃調整也將緩解佘山地區商業過剩的問題，推動土地資源高質量利用。按照《城市公共設施規劃規范》(GB50442-2008)中商業金融設施用地3.3—4.4 平方米/人的要求，G7SJ-0002單元共有5萬人，需要16.5-22公頃商業金融用地。本次規劃調整后整單元商業用地 67.41 公頃，能滿足地區級及以上級別的商業商務設施配套需求。減少的面積轉化為基礎教育設施，可以避免商業業態重復帶來的惡性競爭，從而提升地區生活品質，豐富地區用地功能，激發區域發展活力。
此外，本次調整方案在原有街坊內增加了一條城市支路，有利于地塊街坊內交通的集散和地區交通組織微循環的改善，不會對現有周邊路網服務水平產生顯著影響。
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